Яндекс.Метрика

Цены на каркасные дома «под ключ» в СПб


Размер домаОдноэтажныеС жилой мансардой
В метрах(Высота по коньку 1,5 м.)Крыша прямая
4х4811 000 руб.940 000 руб.
4х5851 000 руб.1008 000 руб.
4х6925 000 руб.1 090 000 руб.
5х5980 000 руб.1 140 000 руб.
5х61 050 000 руб.1 210 000 руб.
6х61 105 000 руб.1 309 000 руб.
6х71 185 000 руб.1 435 000 руб.
6х81 311 000 руб.1 585 000 руб.
6х91 502 000 руб.1 715 000 руб.
7х81 505 000 руб.1 805 000 руб.
7х91 675 000 руб.2 023 000 руб.
8х81 715 000 руб.2 085 000 руб.
8х91 881 000 руб.2 314 000 руб.
9х92 075 000 руб.2 590 000 руб.
9х102 305 000 руб.2 855 000 руб.
10х102 540 000 руб.3 170 000 руб.
10х112 785 000 руб.3 470 000 руб.
10х123 025 000 руб.3 780 000 руб.

По желанию заказчика в комплектацию могут вноситься любые изменения. Возможны пристройки к домам, террасы, веранды, гаражи, хозблоки и различные сооружения.


Базовая комплектация каркасного дома 1 этаж

ФУНДАМЕНТ:

Рассчитывается отдельно. Может быть опорно-столбчатый, винтовые сваи, ленточный или монолитная плита.

ОБВЯЗКА:

Нестроганный брус сечением 100х200мм, обвязка укладывается в 1 ряд, (возможна замена 150x150мм; 200x150мм). Рассчитывается отдельно

ОСНОВАНИЕ КАРКАСА:

Основание каркаса: (стойки, пояса, укосины)  выполнено из обрезной доски камерной сушки сечением 40х150мм с шагом (590мм) (возможна замена на 40х200мм; 50x150мм; 50х200мм )

НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ 1 этаж:

На каркас наружных стен устанавливается ветро-влагозащитная изоляция «Ондутис А» либо аналоги. 
Обшиваются Вагонкой камерной сушки по технологии «вентилируемый фасад» (вент.зазор из сухой строганой доски 40х50мм). По желанию заказчика возможна замена на любой другой материал (имитация бруса, блок-хаус, сайдинг, фасадные панели), рассчитывается отдельно.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА первого этажа:

Стены утепляются каменной ватой плитного типа толщиной 150мм «Роквул Скандик» либо аналоги. Прокладывается пароизоляция «Ондутис В/D» либо аналоги. Обшиваются гипсокартоном 12мм по обрешётке из сухой строганной доски 20х100мм с шагом 300мм.

ПЕРЕГОРОДКИ:

Перегородки рассчитываются отдельно.

ПОЛОВЫЕ
ЛАГИ:

Обрезная доска камерной сушки 50х150мм, шагом через каждые 600мм.

ПОЛ 1 этаж:

Высота от пола до потолка на первом этаже 2,5м. в чистоте. Укладывается черновой пол – обрезная доска толщиной 19-25мм. Укладывается ветро-влагозащита «Ондутис А» либо аналоги. Пол утепляется минеральной ватой рулонного типа «Кнауф» толщиной 150мм . Прокладывается пароизоляция «Ондутис В/D», либо аналоги. Укладывается чистовой пол – ЦСП плита 12мм по обрешётке из сухой строганной доски 30х100мм с шагом 200мм.

ПОТОЛОЧНЫЕ БАЛКИ:

Обрезная доска камерной сушки 50х150мм, шагом через каждые 600мм.

ПОТОЛОК первого этажа:

Прокладывается пароизоляция «Ондутис B/D» либо аналоги. Потолок утепляется минеральной ватой рулонного типа «Кнауф» либо аналоги толщиной 150мм. Подшивается гипсокартоном 12мм по обрешётке из сухой строганной доски 20х100мм с шагом 300мм.

ДВЕРИ:

Входная дверь – 1 (одна штука) металлическая (Россия). Межкомнатные двери рассчитываются отдельно.

ОКНА:

Подготавливаются оконные проемы

ЛЕСТНИЦА:

Первый этаж и мансарду соединяет деревянная лестница тетивинного типа. «Тетива» выполнена из бруса 100х150мм, ступени выполнены из строганной доски 50х200мм. Отделка лестницы: Перила деревянные, клееные, сухие. Балясины (строганный брусок сечением 40х50мм).

МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ (2 этаж) устройство

МАНСАРДА КАРКАСНАЯ: основание каркаса (стойки, пояса, укосины), выполнена из обрезной доски сечением 40х150мм камерной сушки с шагом 600мм, (возможна заменана 40x200мм, 50х150мм, 50х200мм)

СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА

Выполнена из обрезной доски сечением 40х150мм камерной сушки (возможна замена 40x200мм, 50х150мм, 50х200мм) шагом через каждые 600-800мм.

ОБРЕШЕТКА

Обрезная доска, толщиной 19-25мм, укладывается с шагом 200мм. Под обрешётку укладывается гидроизоляция "Ондутис А" либо аналоги.

КРЫША

Согласно проекту дома двускатная, ломанная или ассиметричная.

КРОВЕЛЬНЫЙ МАТЕРИАЛ

Ондулин (цвет на выбор: зеленый, коричневый, красный) по контр обрешётке из строганного бруска 40х50мм. По желанию клиента возможна замена на любой другой кровельный материал (металлочерепица, гибкая черепица и другое).

ФРОНТОНЫ

На каркас наружных стен устанавливается ветро-влагозащитная изоляция «Ондутис А» либо аналоги. Обшиваются Вагонкой камерной сушки по технологии «вентилируемый фасад» (вент.зазор из сухой строганой доски 40х50мм). По желанию заказчика возможна замена на любой другой материал (имитация бруса, блок-хаус, сайдинг, фасадная панель, фиброцементный сайдинг и другое), рассчитывается отдельно.

ПОДНЕБЕСНИКИ И КАРНИЗЫ

Обшиваются строганой доской. Ширина свесов 450мм.

ОТДЕЛКА МАНСАРДЫ (второго этажа) внутренняя отделка

ПОТОЛОК 2 этаж: Утепляется минеральной ватой рулонного типа толщиной 150мм «Кнауф», либо аналоги. Прокладывается пароизоляция «Ондутис В/D», либо аналоги. Обшивается гипсокартоном 12мм по сухой строганной доске 20х100мм с шагом 300мм.

СТЕНЫ, СВОДЫ И ФРОНТОНЫ 2 этаж

Утепляются каменной ватой плитного типа толщиной 150мм «РоквулСкандик», либо аналоги.Прокладываетсяпароизоляция «Ондутис В/D», либо аналоги. Обшиваются гипсокартоном 12мм по сухой строганной доске 20х100мм с шагом 300мм.

ПОЛ 2 этаж

Высота от пола до потолка на мансардном этаже 2,2м. в чистоте В междуэтажное перекрытие прокладывается утеплитель рулонного типа толщиной 100мм "Кнауф" либо аналоги. Устанавливается пароизоляция "Ондутис B/D", либо аналоги. Укладывается чистовой пол - ЦСП плита 12мм по обрешётке из сухой строганной доски 30х100мм с шагом 200мм.


Когда надоедает жить в высотке и хочется быть ближе к земле, природе, то прекрасный выход - купить недорогой каркасный дом «под ключ» в СПб. Тем более что цена сегодня на подобное жильё становится всё доступнее.

Появление канадской технологии

Хотя строения из деревянных каркасов популярны на протяжении последних 300 лет по всей Европе: в Швейцарии, Австрии, Голландии, Дании, Франции, Англии и в других странах, а также по всей Северной Америке, где они были наиболее распространённым жильём среди переселенцев, данную технологию возведения зданий принято называть канадской. Дело в том, что именно там её довели до совершенства. Разработали наиболее практичные проекты каркасных домов, прочные методы соединения реек, надёжные влагозащитные пропитки для древесины, оптимальные материалы для теплоизоляции помещений.

До этого же объекты такого рода чаще всего возводились европейцами и американцами из того, что оказывалось под рукой. Каркасные дома без отделки возводились из любых имеющихся досок. А в качестве утеплителя использовались: хворост, солома, стебли камыша, подсолнечника, кукурузы, а порой и шерсть домашних животных. Всё это скреплялось известью либо глиной. Получались довольно тёплые, комфортные постройки с «дышащими» стенами, пропускающими воздух.

Однако в них уютно устраивались не только люди, но и всякого рода живность: мыши, крысы, вредные насекомые. И приходилось мириться с их крайне неприятным соседством. Современная канадская техника строительства исключает появление незваных животных в человеческом жилище, потому что и дерево, обработанное соответственным образом, и теплоизоляция не по вкусу зверьками и мелким паразитам. Правда, если только застройщик применял добротные стройматериалы от известных производителей, а не дешёвые их аналоги кустарного изготовления.

Лучшее жильё для сурового климата

В советские времена у нас в стране тоже было повсеместным строительство на основе каркасов. Но оно считалось ненадёжным и применялось для временных сооружений чаще всего барачного типа. От того и отношение к нему было несколько пренебрежительным. Хотя в годы восстановления народного хозяйства после войны такие быстровозводимые и дешёвые постройки позволили обеспечить жильём множество советских граждан. В настоящий момент каркасные дома «под ключ» строятся по всей России и в СПб. Цены на них разные: как для зажиточных горожан, так и для среднего класса населения.

Если раньше жить в многоэтажных высотках считалось престижным и люди из частного жилья массово перебирались в квартиры, то сейчас наблюдается обратный процесс. Это обусловлено тем, что бытовые блага: газовое отопление, тёплый туалет, душ, ванна стали доступны и для хозяев малоэтажных индивидуальных домостроений. Тенденция поддерживается и тем, что на недорогой каркасный дом «под ключ» СПб цена с каждым годом, благодаря развитию технологии и удешевлению производства материалов, делается привлекательнее для покупателей.

Как на недорогой каркасный дом «под ключ» СПб складывается цена

Конечно, наиболее дешёвые строения на основе каркасов у компаний, которые сами обрабатывают требующиеся для работы пиломатериалы. Или давно работают с поставщиками и те делают для них серьёзные скидки. Такие фирмы способны  продавать недорогой каркасный дом «под ключ» СПб, цена на который будет ниже, чем у конкурентов. При аналогичном либо даже лучшем качестве.

А ещё стоимость постройки на основе каркаса бывает выше или ниже в зависимости от таких параметров, как:

  • проектная сложность;
  • выполнение работ своей либо наёмной бригадой рабочих;
  • вид выбранного фундамента;
  • место приобретения стройматериалов (на рынке или в специализированных магазинах);
  • вид выбранного утеплителя, обшивки стен, кровельного покрытия, дверей, окон и проч.

Но чаще всего каркасные дома «под ключ» в СПб цены имеют невысокие, поскольку обычно выполняются по готовым уже проектам. Компании, возводящие их, обладают полным штатом сотрудников и соответствующими технологическими мощностями, наработанными поставщиками.

Как уменьшить стоимость

Желание покупателей уменьшить стоимость приобретаемого жилья вполне понятно. Но следует знать, на чём можно экономить, чтобы потом не жалеть. Выбирая каркасные дома «под ключ» в СПб, цены подбирайте по своему кошельку, но не в ущерб собственным потребностям.

Например, дешёвые стройматериалы способны вылиться в дальнейшем в незапланированный дорогой ремонт. Особенно это касается покрытия кровли, проводки коммуникаций (электричества, канализации, водопровода). Недолго вам прослужат дешёвые стеклопакеты, материалы обшивки стен, некачественный утеплитель. А вот, если вы выберите проект попроще, то никаких негативных последствий это иметь не будет.