Цены на каркасные дома «под ключ» в СПб

  •  Дата публикации:10/05/18

Размер дома в метрах Одноэтажные(высота по коньку 1,5 м.) С жилой мансардой крыша прямая С жилой мансардой крыша ломаная
4х4252 000 руб.283 000 руб.289 000 руб.
4х5265 000 руб.303 000 руб.308 000 руб.
4х6290 000 руб.327 000 руб.342 000 руб.
5х5311 000 руб.346 000 руб.358 000 руб.
5х6334 000 руб.365 000 руб.376 000 руб.
6х6351 000 руб.396 000 руб.411 000 руб.
6х7377 000 руб.434 000 руб.449 000 руб.
6х8420 000 руб.483 000 руб.502 000 руб.
6х9489 000 руб.524 000 руб.544 000 руб.
7х8491 000 руб.557 000 руб.578 000 руб.
7х9551 000 руб.630 000 руб.642 000 руб.
8х8568 000 руб.652 000 руб.678 000 руб.
8х9627 000 руб.729 000 руб.752 000 руб.
9х9695 000 руб.818 000 руб.854 000 руб.
9х10772 000 руб.909 000 руб.949 000 руб.
10х10857 000 руб.1 010 000 руб.1 055 000 руб.
10х11946 000 руб.1 111 000 руб.1 161 000 руб.
10х121 033 000 руб.1 218 000 руб.1 298 000 руб.

По желанию заказчика в комплектацию могут вноситься любые изменения. Возможны пристройки к домам, террасы, веранды, гаражи, хозблоки и различные сооружения.


Базовая комплектация каркасного дома 1 этаж

ФУНДАМЕНТ:

Рассчитывается отдельно. Может быть опорно-столбчатый, винтовые сваи, ленточный или монолитная плита.

ОБВЯЗКА:

Нестроганный брус сечением 100х150 мм, обвязка укладывается в 1 ряд, (возможна замена 150x150 мм; 200x150 мм). Рассчитывается отдельно

ОСНОВАНИЕ КАРКАСА:

Основание каркаса: (стойки, пояса, укосины)  выполнено из обрезной доски :  сечением 40х100 мм с шагом (600мм) (возможна замена на 40х150 мм; 40x200 мм)

НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ 1 этаж:

На каркас наружных стен устанавливается ветро-влагозащитная изоляция «Изоспан» либо аналоги. 
Обшиваются горизонтально вагонкой хвойных пород класса «Б». На углы примыкания наружных стен вагонка хвойных пород класса «Б» устанавливается вертикально.По желанию заказчика возможна замена на любой другой материал (имитация бруса, блок-хаус, сайдинг, фасадные панели), рассчитывается отдельно.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА первого этажа:

Стены утепляются минеральной ватой толщиной 100 мм «Кнауф» либо аналоги. 
Прокладывается пароизоляция «Изоспан» либо аналоги. Обшиваются вагонкой камерной сушки хвойных пород класса «Б».

ПЕРЕГОРОДКИ:

"Т" - Образная перегородка каркасного типа,каркас перегородки из обрезной доски размером 40х100 мм, перегородки зашиваются с 2-х сторон вагонкой камерной сушки хвойных пород класса «Б». Дополнительные перегородки рассчитываются отдельно.

ПОЛОВЫЕ
ЛАГИ:

Нестроганная доска 50х150 мм, шагом через каждые 600 мм.

ПОЛ 1 этаж:

Высота от пола до потолка на первом этаже 2,4 м. в чистоте. Укладывается черновой пол – необрезная доска толщиной 19-25мм. Укладывается ветро-влагозащита «Изоспан» либо аналоги. Пол утепляется минеральной ватой рулонного типа «Кнауф» толщиной 100 мм . Прокладывается пароизоляция «Изоспан», либо аналоги. Укладывается чистовой пол – шпунтованная половая доска толщиной 27мм.

ПОТОЛОЧНЫЕ БАЛКИ:

Нестроганная доска 50х150 мм, шагом через каждые 600 мм.

ПОТОЛОК первого этажа:

Прокладывается пароизоляция «Изоспан» либо аналоги. Потолок утепляется минеральной ватой рулонного типа «Кнауф» либо аналоги толщиной 50мм. Подшивается вагонкой камерной сушки хвойных пород класса "Б". В углы примыкания потолка, пола и стен, устанавливается фигурный плинтус из древесины хвойных пород камерной сушки.

ДВЕРИ:

Входная дверь – 1 (одна штука) металлическая, межкомнатные двери – филенчатые , 2 (две штуки). Наличники снаружи и изнутри выполняются из вагонки хвойных пород класса «Б». Дополнительные двери рассчитываются отдельно.

ОКНА:

Деревянные окна с двойным остеклением 1000х1200мм в количестве 5-(пяти)шт. оснащенных фурнитурой. Наличники снаружи и изнутри, а так же подоконники и откосы выполняются из вагонки хвойных пород класса «Б». Дополнительные окна рассчитываются отдельно.

ЛЕСТНИЦА:

Первый этаж и мансарду соединяет деревянная лестница тетивинного типа. «Тетива» выполнена из бруса 100х150мм, ступени выполнены из строганной доски 50х200мм. Отделка лестницы: Перила деревянные, клееные, сухие. Балясины (строганный брусок сечением 40х50мм).

МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ (2 этаж) устройство

МАНСАРДА КАРКАСНАЯ: основание каркаса (стойки, пояса, укосины), выполнена из обрезной доски сечением 40х100мм с шагом 600мм, (возможна замена на 40х150 мм; 40x200 мм)

СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА

Выполнена из обрезной доски сечением 40х100 мм (возможна замена на 40х150 мм; 40x200мм) шагом через каждые 600-800 мм.

ОБРЕШЕТКА

Необрезная доска, толщиной 19-25 мм, укладывается с шагом 200мм. Под обрешётку укладывается гидроизоляция "Изоспан" либо аналоги.

КРЫША

Согласно проекту дома двускатная, ломанная или ассиметричная.

КРОВЕЛЬНЫЙ МАТЕРИАЛ

Ондулин (цвет на выбор: зеленый, коричневый, красный), по желанию клиента возможна замена на любой другой кровельный материал.

ФРОНТОНЫ

На каркас наружных стен устанавливается ветро-влагозащитная изоляция «Изоспан» либо аналоги. Обшиваются вагонкой хвойных пород класса «Б». По желанию заказчика возможна замена на любой другой материал (имитация бруса, блок-хаус, сайдинг, фасадная панель), рассчитывается отдельно.

ПОДНЕБЕСНИКИ И КАРНИЗЫ

Обшиваются вагонкой хвойных пород класса "Б". Ширина свеса 250 – 350 мм, (3-4 вагонки).

ОТДЕЛКА МАНСАРДЫ (второго этажа) внутренняя отделка

ПОТОЛОК 2 этаж: Утепляется минеральной ватой рулонного типа толщиной 50 мм «Кнауф», либо аналоги. Прокладывается пароизоляция «Изоспан», либо аналоги. Обшивается вагонкой камерной сушки хвойных пород класса «Б».

СТЕНЫ, СВОДЫ И ФРОНТОНЫ 2 этаж

Утепляются минеральной ватой толщиной 50 мм «Кнауф», либо аналоги Прокладывается пароизоляция «Изоспан», либо аналоги. Обшиваются вагонкой камерной сушки хвойных пород класса «Б».

ПОЛ 2 этаж

Высота от пола до потолка на мансардном этаже 2,2 м. в чистоте В междуэтажное перекрытие прокладывается утеплитель рулонного типа толщиной 50мм "Кнауф" либо аналоги. Устанавливается пароизоляция "Изоспан", либо аналоги. Укладывается чистовой пол, шпунтованная половая доска толщиной 27 мм.


Когда надоедает жить в высотке и хочется быть ближе к земле, природе, то прекрасный выход - купить недорогой каркасный дом «под ключ» в СПб. Тем более что цена сегодня на подобное жильё становится всё доступнее.

Появление канадской технологии

Хотя строения из деревянных каркасов популярны на протяжении последних 300 лет по всей Европе: в Швейцарии, Австрии, Голландии, Дании, Франции, Англии и в других странах, а также по всей Северной Америке, где они были наиболее распространённым жильём среди переселенцев, данную технологию возведения зданий принято называть канадской. Дело в том, что именно там её довели до совершенства. Разработали наиболее практичные проекты каркасных домов, прочные методы соединения реек, надёжные влагозащитные пропитки для древесины, оптимальные материалы для теплоизоляции помещений.

До этого же объекты такого рода чаще всего возводились европейцами и американцами из того, что оказывалось под рукой. Каркасные дома без отделки возводились из любых имеющихся досок. А в качестве утеплителя использовались: хворост, солома, стебли камыша, подсолнечника, кукурузы, а порой и шерсть домашних животных. Всё это скреплялось известью либо глиной. Получались довольно тёплые, комфортные постройки с «дышащими» стенами, пропускающими воздух.

Однако в них уютно устраивались не только люди, но и всякого рода живность: мыши, крысы, вредные насекомые. И приходилось мириться с их крайне неприятным соседством. Современная канадская техника строительства исключает появление незваных животных в человеческом жилище, потому что и дерево, обработанное соответственным образом, и теплоизоляция не по вкусу зверьками и мелким паразитам. Правда, если только застройщик применял добротные стройматериалы от известных производителей, а не дешёвые их аналоги кустарного изготовления.

Лучшее жильё для сурового климата

В советские времена у нас в стране тоже было повсеместным строительство на основе каркасов. Но оно считалось ненадёжным и применялось для временных сооружений чаще всего барачного типа. От того и отношение к нему было несколько пренебрежительным. Хотя в годы восстановления народного хозяйства после войны такие быстровозводимые и дешёвые постройки позволили обеспечить жильём множество советских граждан. В настоящий момент каркасные дома «под ключ» строятся по всей России и в СПб. Цены на них разные: как для зажиточных горожан, так и для среднего класса населения.

Если раньше жить в многоэтажных высотках считалось престижным и люди из частного жилья массово перебирались в квартиры, то сейчас наблюдается обратный процесс. Это обусловлено тем, что бытовые блага: газовое отопление, тёплый туалет, душ, ванна стали доступны и для хозяев малоэтажных индивидуальных домостроений. Тенденция поддерживается и тем, что на недорогой каркасный дом «под ключ» СПб цена с каждым годом, благодаря развитию технологии и удешевлению производства материалов, делается привлекательнее для покупателей.

Как на недорогой каркасный дом «под ключ» СПб складывается цена

Конечно, наиболее дешёвые строения на основе каркасов у компаний, которые сами обрабатывают требующиеся для работы пиломатериалы. Или давно работают с поставщиками и те делают для них серьёзные скидки. Такие фирмы способны  продавать недорогой каркасный дом «под ключ» СПб, цена на который будет ниже, чем у конкурентов. При аналогичном либо даже лучшем качестве.

А ещё стоимость постройки на основе каркаса бывает выше или ниже в зависимости от таких параметров, как:

  • проектная сложность;
  • выполнение работ своей либо наёмной бригадой рабочих;
  • вид выбранного фундамента;
  • место приобретения стройматериалов (на рынке или в специализированных магазинах);
  • вид выбранного утеплителя, обшивки стен, кровельного покрытия, дверей, окон и проч.

Но чаще всего каркасные дома «под ключ» в СПб цены имеют невысокие, поскольку обычно выполняются по готовым уже проектам. Компании, возводящие их, обладают полным штатом сотрудников и соответствующими технологическими мощностями, наработанными поставщиками.

Как уменьшить стоимость

Желание покупателей уменьшить стоимость приобретаемого жилья вполне понятно. Но следует знать, на чём можно экономить, чтобы потом не жалеть. Выбирая каркасные дома «под ключ» в СПб, цены подбирайте по своему кошельку, но не в ущерб собственным потребностям.

Например, дешёвые стройматериалы способны вылиться в дальнейшем в незапланированный дорогой ремонт. Особенно это касается покрытия кровли, проводки коммуникаций (электричества, канализации, водопровода). Недолго вам прослужат дешёвые стеклопакеты, материалы обшивки стен, некачественный утеплитель. А вот, если вы выберите проект попроще, то никаких негативных последствий это иметь не будет.